Heine: "Es geht jetzt endlich und wirklich los!"
Mit der Gründung der Genossenschaft setzt Wickede auf das innovative "Detmolder Modell". "Durch hohe Baukosten und gestiegene Zinsen ist der Wohnungsbaumarkt in Deutschland massiv angespannt. Private Investoren bevorzugen für ihre Projekte Mietniveaus, wie sie in Metropolen herrschen – in diesem Umfeld hatten wir es mit unserer Fläche in einer ländlich geprägten Region schwer", erläutert Bürgermeister Alexander Heine. Ein zunächst aussichtsreicher - aber auch einzig interessierter – privater Investor ist ja auch abgesprungen. Heine: "Durch die Genossenschaft behalten wir nun dauerhaft den Einfluss auf die Gestaltung unseres Ortskerns und sichern bezahlbaren Wohnraum für unsere Bürgerinnen und Bürger – und das, ohne den Gemeindehaushalt durch unkalkulierbare Risiken zu belasten. Vor allem: Es geht jetzt endlich und wirklich los!"
Die Genossenschaft wird als Gründungsmitglieder von der Gemeinde Wickede (Ruhr), der gemeindeeigenen Entwicklungsgesellschaft und der Pyramis Immobilien Entwicklungs GmbH getragen. Michael Kirchner, Vorstandsmitglied der neuen Genossenschaft und Vertreter der Pyramis GmbH, betont den optimistischen Ausblick: "Wickede hat das Potenzial, mit diesem Projekt ein Leuchtturm für nachhaltige Stadtentwicklung in Südwestfalen zu werden. Wir schaffen hier nicht nur Wohnraum, sondern ein lebendiges Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität."
Im Ortskern entstehen rund 110 moderne Wohneinheiten
Das Projekt "Wohnen am Park" sieht den Bau von rund 110 modernen Wohneinheiten vor. Ein zentraler Aspekt ist die soziale Verantwortung: Mindestens 30 Prozent der Wohnungen entstehen im öffentlich geförderten Bereich. "Wir wollen ein Zuhause für alle schaffen – für junge Familien ebenso wie für Senioren", so Bürgermeister Heine. Das Areal, das derzeit noch von Altlasten saniert wird, soll durch die Renaturierung des Lanferbachs und eine enge Anbindung an den Bernhard-Bauer-Park zu einer grünen Oase im Zentrum werden.
Nach Abschluss der Bodenreinigung durch den Altlastenverband AAV wird die Genossenschaft die Erschließung und den Hochbau übernehmen. Die Gründung markiert damit nach den Beschlüssen des Rates den institutionellen Startpunkt für eine Transformation, die die Industriegeschichte Wickedes ehrt, indem sie den Standort für die nächsten Generationen als modernen Lebensraum neu erfindet.
Im Rahmen der Gründungsversammlung wurde neben Michael Kirchner auch Wickedes Gemeindekämmerer Christian Wiese zum gleichberechtigten Vorstand der Genossenschaft gewählt. Im Anschluss an die Gründungsversammlung konstituierte sich der Aufsichtsrat, zu dessen Vorsitzenden Bürgermeister Alexander Heine gewählt wurde.
